外壁リフォームを検討中のいわき市の皆さまへ！適切なタイミングと方法を解説

家の「顔」とも言える外壁や屋根は、見た目だけでなく、
家を風雨や紫外線から守る重要な役割を果たします。
いわき市は、太平洋に面した気候の影響を受けやすく、
湿気や塩害、台風などにより外壁が劣化しやすい地域です。
この記事では、いわき市で外壁リフォームを検討している方に向けて、
適切なタイミングやリフォームのポイントを紹介します。

外壁リフォームの必要性について

福島県のいわき市エリアの気候特性として、高湿度や強風、塩害が挙げられます。
このような気候は、外壁に以下のようなダメージを与えやすいです。

◆ひび割れ•••雨水が染み込み、構造部分に悪影響を与える可能性があります。
◆塗装の剥がれ•••紫外線や湿気で塗膜が劣化し、保護性能が低下します。
◆カビや苔の発生•••湿気の多い環境で特に目立ちやすい。

こうした劣化を放置すると、建物全体の寿命が短くなるため、
外壁リフォームや外壁塗装は定期的に行い、状態を長く維持することが重要になります。

外壁リフォームのタイミングとは？

外壁のリフォームを行うべき目安は、一般的に以下のような症状が見られたときです。
実際にお住まいの外壁をご覧になりながらチェックしてみましょう。

１：築10～15年が経過（特に初回の塗り替え時期）
２：外壁にひび割れや塗装の剥がれが見られる
３：外壁表面を触ると白い粉（チョーキング現象）が手に付く
４：カビや苔が取れなくなった

特にいわき市のように風雨や湿気の影響を受けやすい地域では、
目視で確認し、早めに専門業者に相談することをおすすめします。
自分たちの目ではまだ大丈夫と思っていても
実際、知識のあるスタッフが確認すると、
その奥に隠れている危険や可能性を発見する場合があります。
大喜建築では、お客様にも安心してもらえるよう
丁寧な診断で、気になる部分や質問などにもきちんとお応えし対応いたします。

外壁リフォームの選択肢について解説

外壁のリフォームを検討する際、既存の外壁がどんなものかによって
リフォーム・塗装方法も異なりますし、さまざまな手法があります。
ここからはリフォームの方法について解説したいと思います。

◆◆塗装リフォーム
塗装リフォームは最もスタンダードな外壁リフォームの一つになります。
既存の外壁の上から新たに塗装を施し、剥がれやひび割れをキレイに補修します。
費用を抑えつつ、色味を変えることで外観を一新できるというメリットと
防水性や耐久性を向上させるために、フッ素系やシリコン系などの特殊塗料を取り扱い
塗装することも可能です。

◆◆サイディング張り替え
劣化が激しい場合に外壁材を新しく交換する方法です。
サイディングはデザイン性が高く、豊富なバリエーションから選べるので
お好みのデザインやカラーでの施工が叶います。
また、断熱性や防火性を高めることにもつながり、人気があるスタイルです。

◆◆重ね張り工法（カバー工法）
既存の外壁を撤去せず、その上から新しい外壁材を貼り付ける方法です。
上から施工するため、工期短縮になり、廃材が少ないため
環境に優しいリフォームを提供することができます。
加えて、二重になることで、防音性や断熱性の向上にもつながります。

以上の3つが主な外壁リフォームの選択肢となり、多く行われている方法になります。
既存の外壁の状態やご希望によって選択肢は異なりますので、
参考までとしていただき、気になる方は、一度専門家に確認していただくのが良いでしょう。

また、外壁リフォームには費用も掛かります。
相場を見ても、数十万円〜数百万円単位と幅があり、
一番費用を抑えられるのは塗装とされていますが、
使用する塗料や依頼する業者によっても異なりますし、
サイディングや張り替えにおいても、商品によって金額が異なるので
予め、複数の業者から見積もりをもらって、
その上でご家族で検討し、納得のいくプランを選ぶことをおすすめします。

外壁リフォームで知っておきたいこと

始めにもお伝えしたとおり、いわき市は沿岸沿いで
気候の影響を受けやすい地域でもあります。
そのため、気候に対する対策も重要になってきます。

海風の影響で外壁が腐食しやすい地域では、塩害対策として
塩害に強い塗料やサイディング材を選ぶのがポイントです。
また、冬の寒さが厳しい日でも快適な住環境を保つため、
外壁と合わせて断熱材を入れるリフォームも検討しましょう。

いわき市を拠点とする工務店やリフォーム業者は、
地域の気候や住宅事情に詳しく、最適な提案をしてくれます。
工事の流れ、費用、必要な対策など、気になることは質問し、
満足のいく提案をしてもらいましょう。

そして、外壁リフォームを検討する際に、一番ご注意いただきたいのが業者選びです。
近年、リフォーム業者を装った詐欺被害を訴える方が増えています。
全国的なニュースでも取り上げられ、国としても呼びかけをしているほど横行しています。
そういった怪しい業者の被害にあわないためにも、
しっかりとした実績と経験のある業者を選びましょう。

いわき市の気候や住宅事情を理解している地元の工務店はもちろんのこと、
過去の施工実績やリフォーム事例、会社情報などをインターネットなどで検索、チェックし、
その技術力や保証内容などを確認しましょう。
工事後のアフターサポートなどが充実していることや、周囲からの評判なども
良い判断材料になるでしょう。

大喜建築では、過去の新築・リフォームの施工事例も掲載しております。
併せて私たちの仕事に対する想いなどもぜひ、ご覧ください。
その他、住宅に関するご相談やお問い合わせもお気軽に！

外壁リフォームについてまとめ

いわき市での外壁リフォームは、
気候特性や家の状態に合わせた適切なプラン選びが重要です。
外壁は家の耐久性と美観を保つための重要な部分なので、
早めのメンテナンスを心がけましょう。
まずは地元の信頼できる専門業者に相談し、ご自宅に最適なリフォーム方法を見つけてみてください。

大喜建築では、外壁リフォーム以外にも
新築や部分リフォーム、店舗リニューアルなど幅広くサポートさせていただいております。
住宅や建物に関するお悩みやご相談がございましたら
なんでもお気軽にお問い合わせください。
皆さんのお話を伺い、ご要望に沿って、最適なご提案をさせていただきます。