BDAC=style
近年、建主様が「家づくり」を検討する際の検討先として、建築家（設計事務所）を挙げる方が増えてきたといわれます。TV、雑誌等でも頻繁に取り上げられている、その設計力・デザイン力に優れた「デザイナーズ住宅」は誰もが憧れる夢の住まいです。
BDAC=styleの強み
point.01感動のデザイン
ビーダックスタイルでは、TV・雑誌等に取り上げられている実績のある建築家を登録。シンプルデザイン、モダンスタイル、自然素材に囲まれた空間など、それぞれの分野を極めた専門集団です。あなたのライフスタイルに最も合う建築家が思いもよらなかったアイディアやデザイン提案で感動の住まいづくりをご提案します。
point.02最高のパフォーマンス
建築家による設計の場合、設計～工事監理全てを担当するのが今までのスタイルでした。ビーダックスタイルは一番大切な基本計画を建築家が受け持ち、その後の工程をBDAC＝Style登録店が受け持つ分業制を実現。また建材/ 設備は規格品を積極的に採用することにより、高品質なデザイナーズ住宅を最高のコストパフォーマンスでご提供することが可能となりました。
※ 建築家はデザイナーの立場となり、契約はBDAC＝Style登録店と交わしていただきます。
point.03満足のメンテナンス
ビーダックスタイルの設計でご提案する建材/ 設備は、国内トップブランドを揃えた 株式会社LIXILのラインナップを中心に厳選。インテリアイメージに合わせた商品を建築家の抜群のセンスでコーディネートします。規格商品を積極的に使用することで、将来のメンテナンスも安心してお住いいただけます。
point.04建築家の厳正な審査基準
BDAC＝Styleの登録建築家は、書類審査だけではなく「相談しやすい人柄」かどうか、面談による評価もあわせて判断しています。
・設計事務所の主催者で、長きにわたり事務所を運営していること
・木造住宅の意匠設計経験が充実していること
・過去のコンテスト受賞暦またはマスメディア（TV・雑誌）に紹介され評価されていること
point.05住設メーカー最大手のLIXILが運営
従来、建築家は知り合いのつながりで相談を受けるケースが多く、全く知らないお客様からの依頼を受けるケースはありませんでした。また、お客様も雑誌等で紹介されている建築家にいきなり依頼するのも勇気がいることでした。
それがインターネットの普及とデザイナー住宅の需要が重なり「建築家」を建主様に紹介する「プロデュース会社」設立の動きが活発になって、今ではネットを使った無料コンペから、各地でイベントを開催して集客するシステムなど、様々な建築家紹介システムが定着しています。通常は建主様の相談にプロデュース会社が直接応じ、建築家を紹介する仕組みです。一言に建築家といってもそれぞれ得意分野や相性がありますので、あらかじめ建築家の情報を入手できるプロデュースシステムはありがたい存在と言えます。しかしプロデュース会社は独立系企業が多く、建主様・建築家・工務店の全て若しくはいずれかから紹介料を徴収することで経営が成り立っています。建築費、設計費に加えプロデュース料が加算されデザイナーズ住宅の価格をさらに押し上げる要因となっています。ビーダックスタイルは株式会社LIXILが主催する、良い住まいづくりを提供することを目的に設立した仕組みです。
メリット
デザイナーズ住宅は洋服を「オートクチュール」で注文するのと同じように、素材を一つ一つ厳選し、細かく寸法を合わせ、好みのデザインで服を仕立てる（建築する）ことができ、ユーザー様にとって世界に一つしかない理想の住いをつくることができます。資産価値にも優れ、なによりそこに住まう喜びは何物にも変えられない満足感を与えてくれます。
期間と費用について
デザインや設計のこだわりが強い分、設計の期間は長くなります。また設計監理の費用も、建築家により異なりますが建築費の１０％前後かかるのが一般的です。期間や費用については大喜建築にお気軽にお問い合わせ下さい。
家づくりのながれ
step.01お申し込み
大喜建築にお問合せください。詳しい内容をご説明いたします。住まいづくりは建主様にとって、一生に一度あるかないかの一大事業です。十分ご検討いただいてからお申し込みください。
step.02要望書の作成
「家づくり」のご希望を予め聞かせていただきます。主な聞き取り内容は、
● お好みのデザインの傾向 ● 家族構成と暮らしの特徴
● 建物のご予算と工法などの条件● 敷地の面積と周辺環境
● 建物仕様のご希望
等になります。
step.03建築家と打合せ
お客様のご希望を元に候補の建築家が1名選ばれます。大喜建築から候補建築家の情報をお知らせいたしますので、ご確認をお願いいたします。尚、お客様自身が相談したい建築家を選ぶこともできます。その際は事前にご希望の建築家を大喜建築にお伝えください。次にお打合せ日を決定します。お打合せ場所は大喜建築になります。指定された打合せ日に候補建築家が訪問します。当日の打合せ内容はおおよそ下記の通りです。
● 候補建築家の自己紹介 ● 相談物件の細かいヒアリング
● 建築予定地の確認● 計画工程の確認・初回提案日の調整
※初回の打ち合わせで万が一候補建築家がご希望に合わせない場合は、無料でキャンセルが可能です。その際はその旨お伝えください。
ここまでは無料
step.04基本計画の提案
計画のご依頼からご承認まで、おおよそ1ヶ月間を目安に進めさせていただきます。また、初回お打ち合わせ日から初回提案日まで、通常2週間程度の期間をいただいています。ご提案は2回までが基本です。
計画案を承認いただいたら、建築家の業務は完了です。
step.05実施設計への
引継ぎ
工事に進めるための実施設計から大喜建築が引き継ぎ、確認申請を行います。
実施設計 → 確認申請 → 工事着工 → お引渡し
着工後の施工管理も大喜建築が一括して行い、お引渡しまで責任をもって施工いたします。
長期優良住宅への対応
現在では国からの補助金制度の後押しもあって、毎年国内の住宅の一定数が耐久性や耐震性、省エネルギーなどの一定の住宅基準を満たした上で、維持保全計画に従ってメンテナンスされる仕組みのある仕様で建築されています。「長期優良住宅」は有利な税制や住宅ローン金利の優遇といったメリットがある一方、建築費のコストアップというデメリットがあります。ビーダックスタイルでも「長期優良住宅」仕様を前提に計画をすることができます。詳しくはお問合せください。
省エネ住宅への対応
地球温暖化を主とした環境問題は、人類にとって大きな課題であり、住宅においては、省資源に配慮し効率的な冷暖房機器を採用するだけでなく、日照、採光、通風、日射遮蔽といった手法を用いた「省エネ住宅」が求められています。ビーダックスタイルでも「省エネ住宅」を提案することができますが、建築家ができることとできないことがあります。詳しくはお問合せください。